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索 引 號:014150827/2019-00039

發布機構:蘇州市人民政府

名    稱:蘇州市人民政府關于解放新村5幢608室金愛寶、丁家菊(戶)房屋征收補償決定的公告

文    號:蘇府公〔2019〕7號

分    類:征收補償;征地拆遷;公告

發文日期:2019年01月24日

主 題 詞:

 

內容概述:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》《蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》及《解放新村危舊房改造項目房屋征收補償方案》,對被征收人作出房屋征收補償決定并予以公告

時    效:

蘇州市人民政府關于解放新村5幢608室金愛寶、丁家菊(戶)房屋征收補償決定的公告

蘇府公〔2019〕7號

  根據解放新村危舊房改造項目建設需要,2013年3月18日,市政府作出了該項目的房屋征收決定,確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起4個月內。

  被征收房屋解放新村5幢608室系私房,產權人金愛寶,與前妻丁家菊共同共有,所有權證號:蘇房權證市區字第10116380號,產權登記建筑面積為42.92平方米。金愛寶名下有國有土地使用證一本,證號為蘇國用(2007)第02001994號,土地使用面積為11.7平方米。該房屋內無戶籍登記。經蘇州科大房地產估價咨詢有限公司采用市場比較法評估,被征收房屋房地產評估價值為380443元,房屋裝修及附著物價值為29049元。征收補償方案確定的簽約期限已過,被征收人金愛寶、丁家菊(戶)未在規定的簽約期限內與房屋征收部門達成補償協議。

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》《蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》及《解放新村危舊房改造項目房屋征收補償方案》,對被征收人作出房屋征收補償決定(房屋征收補償決定書〔2019〕7號)。決定內容如下:

  一、對被征收人金愛寶、丁家菊(戶)實行產權調換的補償方式。補償被征收房屋的房地產評估價值380443元,裝修及附著物價值29049元,合計409492元。

  二、產權調換房源地點在:長江花園三區25幢310室(公安編號),建筑面積為48.64平方米。房屋經蘇州科大房地產估價咨詢有限公司以征收決定公告之日為評估時點,按與被征收房屋同一方法評估,房地產評估價值為351667元。

  三、第一項與第二項相抵后,支付被征收人金愛寶、丁家菊(戶)產權調換差價57825元。

  四、補償被征收人金愛寶、丁家菊(戶)搬遷費1200元,移裝固定設施補助費及其他補助費等按項目規定領取。

  五、被征收人金愛寶、丁家菊(戶)應當自本決定書送達之日起15日內辦畢搬遷手續,攜實際使用人搬遷至產權調換房內,騰讓解放新村5幢608室其名下全部房屋交征收實施單位蘇州市姑蘇區住房和建設委員會驗收后拆除。

  特此公告。

  蘇州市人民政府

  2019年1月21日

  (此件公開發布)


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